BCR CONTROLEAZA APROXIMATIV UN SFERT DIN PIATA CREDITELOR IPOTECARE

La sfarsitul primelor noua luni ale acestui an, volumul creditelor acordate populatiei de catre cea mai mare banca din Romania a ajuns la aproximativ 13 miliarde lei (3,87 mld. euro), a aratat directorul directie de retail din BCR, Dorin Cojocaru, citat de agentia NewsIn. Dintre acestea, 22% au fost credite ipotecare, valoarea nominala fiind astfel de aproape 2,9 mld. lei si reprezentand aproape 25% din piata imprumuturilor de acest fel din Romania. Datele prezentate de BNR pentru sfarsitul lunii septembrie arata ca soldul creditelor pentru locuinta acordate de bancile de la noi era 11,6 mld. lei.

Potrivit lui Dorin Cojocaru, jumatate dintre imprumuturile de retail ale BCR sunt credite de consum fara garantii reale, in timp ce 28% reprezinta credite de consum cu ipoteca. Seful retail-ului de la BCR spune ca banca a inregistrat o crestere semnificativa a volumului creditelor ipotecare dupa aprobarea de catre Banca Nationala a normelor proprii de creditare, pe fondul unei evolutii rapide a pietei imobiliare romanesti. Astfel, banca a acordat in trimestrul a treilea credite ipotecare in valoare de un miliard de lei, de cinci ori mai mult decat in intervalul similar din 2006. Banca a primit avizul pentru normele de creditare la 12 iunie si a inceput acordarea de credite 'relaxate' la inceputul lui iulie.

La nivel national, creditele ipotecare au avansat cu 35% de la inceputul anului, arata Dorin Cojocaru, in timp ce pe piata din Bucuresti cresterea pe acest segment a fost chiar mai mare, de 40%. In prezent, creditele ipotecare reprezinta 3% din PIB, iar oficialul BCR estimeaza ca in 2009 vor ajunge la circa 7% din PIB. La finalul lunii septembrie, creditele pentru locuinte reprezentau aproape 20% din volumul total de 60,5 miliarde lei al imprumuturilor acordate de banci populatiei.

Strategia BCR pe segmentul creditelor ipotecare implica deschiderea de birouri specializate. Banca a deschis in aceasta toamna 22 de birouri dedicate exclusiv persoanelor fizice interesate de creditele pentru investitii imobiliare, dintre care 10 in Capitala. Acestea sunt coordonate din sase Centre Imobiliare de Retail, cate unul in cele 5 regiuni de dezvoltare, plus municipiul Bucuresti.

Centrul de creditare pentru investitii imobiliare are doua componente: creditarea persoanelor fizice, respectiv administrarea relatiei de parteneriat cu companiile implicate in proiecte rezidentiale, precum agentii imobiliare, developeri, brokeri imobiliari si societati de constructii. Prima de retail a conceptului implementat de BCR  se materializeaza intr-o asistenta specializata din partea unor consilieri, care sunt abilitati sa administreze relatia cu clientul in vederea acordarii unui credit pentru locuinta si a serviciilor asociate acestora.

Un articol de: Bogdan Popescu

Integral pe BankingNews

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...