GE MONEY: ROMANIA VA CONDUCE CRESTEREA PIETEI IPOTECARE DIN EUROPA CENTRALA SI DE EST

Piata creditelor ipotecare din Romania, la adapost de criza financiara din Statele Unite ale Americii, va inregistra cel mai accelerat ritm de crestere din regiunea Europei Centrale si Est in urmatorii trei ani, veniturile salariale in ascensiune contribuind in mare masura la dezvoltarea creditelor pentru locuinte. `In urmatorii trei ani, estimez o rata anuala de crestere de 30% pentru piata ipotecara din Europa Centrala si de Est, principalul motor de crestere fiind Romania`, a declarat Bill Schaub, responsabil cu coordonarea finantarilor ipotecare la GE Money pentru Europa Centrala si de Est (regional mortgage leader).

GE Money, divizia de servicii financiare de retail a gigantului american General Electric, este prezent pe piata locala de la sfarsitul anului 2006, cand a achizitionat companiile de servicii financiare Domenia Credit, Estima Finance si Motoractive.

`Veniturile salariale alaturi de contextul economic, evolutia ascedenta sau descendenta a ratei dobanzii spre exemplu, sunt principalii factori care influenteaza evolutia pietei ipotecare din Romania. Consolidarea clasei de mijloc joaca de asemenea un rol decisiv in dezvoltarea pietei`, continua Bill Schaub de la GE Money.

Mai mult de o treime din romani doresc sa isi imbunatateasca conditiile de locuit, in urmatorii cinci ani fiind dispusi sa investeasca, in medie, 20.000 de euro, arata un studiu realizat de TNA AISA la cererea GE Money. In comparatie, 76% dintre cehi si 65% dintre rusi se gandesc sa investeasca in propriile locuinte, alocand 25.000 de euro, respectiv 20.000 de euro imbunatatirilor locative.

Studiul a luat in calcul populatia din Cehia, Ungaria, Polonia, Romania si Rusia, pe esantioane de aproximativ 1.000 de respondenti din mediul rural si urban. In toate tarile monitorizate, populatia doreste sa isi finanteze schimbarea sau imbunatatirea locuintei din resurse financiare proprii. `In Europa de Est, populatia are un spirit al proprietatii foarte bine dezvoltat, majoritatea fiind proprietari ai caselor in care locuiesc. Preferinta prentru finantarea din resurse proprii ridica o provocare creditorilor care trebuie sa convinga consumatorii prin incredere si profesionalismul serviciilor, dar si prin identificarea produsului dupa profilul si nevoile specifice clientului`, explica Schaub.

La sfarsitul lunii septembrie, soldul creditelor ipotecare ajunsese la 11,6 miliarde de lei (3,4 miliarde de euro), de patru ori mai putin fata de soldul creditelor de consum. Avantul inregistrat de creditele de consum pe piata locala, in detrimentul creditelor ipotecare, este motivat de prioritatile populatiei, care pozitioneaza pe primul loc achizitia unui autoturism si mai apoi imbunatatirea locuintei sau cumpararea unui apartament. `In intreaga Europa Centrala si Est, creditele pentru autoturisme au crescut spectaculos. Varsta medie a persoanelor care iau un credit ipotecar este de 35 de ani, in timp ce pentru autoturism pragul de varsta coboara`, spune Schaub de la GE Money.

In ceea ce priveste extinderea crizei ipotecare din Statele Unite ale Americii, piata financiara locala nu are motive de ingrijorare.

`O criza a creditelor ipotecare asemeni celei din Statele Unite ale Americii nu poate avea loc pe pietele din Europa Centrala si de Est, pentru ca institutiile financiare continua sa aplice principiile traditionale de creditare ipotecare. Mai exact, pe pietele ipotecare est-europene nu a avut loc o deteriorare a criteriilor de finantare, creditele ipotecare nu se vand si nu se tranzactioneaza asa cum s-a intamplat in SUA`, spune Bill Schaub.

El adauga ca Rusia a avut cea mai intensa activitate de securizare a creditelor din randul statelor central si est-europene.

Prezenta tanara pe piata locala, divizia de servicii financiare GE Money isi propune sa devina principalul furnizor de servicii financiare al romanilor.

`In urmatorii cinci ani, GE Money se va concentra asupra pietei ipotecare din Romania, care va fi motorul de crestere al diviziei locale. Vom lua in calcul extinderea portofoliului de companii, dar si incheierea de noi parteneriate. Extinderea colaborarii cu brokerii de credite este una dintre directiile adoptate de GE Money pentru a deveni cel mai important furnizor de credite`, conchide Schaub.

Un articol de: Roxana Pricop

Integral in Ziarul Financiar

Articole Asigurare Bunuri »

Romanii fura biciclete albastre

Doar 37 la suta dintre romani isi fac asigurari pentru bicicleta, 54 la suta prefera sistemele...

Leul a inceput saptamana cu dreptul

Leul a continuat sa se intareasca in prima zi a saptamanii fata de principalele monede...

Bancile dau credite mai ieftine cu asigurare de viata

Bancile sunt tot mai putin dispuse sa isi asume riscuri in ceea ce priveste creditarea, astfel...

EximBank: IMM-urile raman tinta noastra principala

Sustinerea dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii reprezinta una dintre prioritatile...

Politele Porsche Asigurari pot fi platite prin Direct Debit

Porsche Asigurari, parte a Porsche Finance Group Romania a introdus serviciul Direct Debit pentru...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...