BANCILE NU VOR SA ACCEPTE INAPOI LOCUINTELE DE LA CLIENTII CARE NU-SI MAI POT PLATI CREDITELE

Bancile din Spania nu vor sa accepte înapoi locuintele de la clientii care nu-si mai pot plati creditele. Din cauza crizei economice care a dus la cresterea somajului, o mare parte  dintre români au decis sa îsi abandoneze apartamentele recent achizitionate.

Multi conationali prefera sa îsi paraseasca apartamentele si sa se mute cu chirie decât sa mai plateasca ratele la banca. În ultimul an, numarul românilor care nu au mai putut sa-si achite ratele la creditele ipotecare a crescut pe masura ce somajul a devenit un fenomen din ce în ce mai prezent în viata compatriotilor din Spania.

Bancile prefera sa le ofere proprietarilor posibilitatea de a amâna, o perioada, achitarea ratelor decât sa le confiste locuinta. Primele trei luni neplatite sunt considerate de catre banci ca fiind luni de tranzitie, în care proprietarul investeste în amenajarea noii locuinte. Însa, începând cu cea de-a patra rata neplatita, banca poate pune sechestrul pe casa.

„Întotdeauna încercam sa-i ajutam pe proprietari, fie prin acordarea a înca unui împrumut, fie prin amânarea ratelor pentru o perioada de timp. Nu ne intereseaza sechestrul casei, ci recuperarea banilor împrumutati”, declara Jesus Rodriguez Garcia, functionar la Bancaja Castellon.

Recuperarea banilor dureaza si doi ani

Daca nu se ajunge la un acord între client si banca, ultima pune sechestru pe locuinta, fiind scoasa la licitatie. Acest proces poate dura aproximativ 24 de luni, perioada în care datornicul poate locui în casa.

„Acum un an si jumatate cei de la banca ne-au anuntat ca vor pune sechestru pe apartament, dar ca putem locui în el pâna vor reusi sa-l vânda. Noi deja fuseseram la banca sa le înmânam cheile. Ne-au zis ca ne anunta ei când ne vor lua casa”, spun Madalina si Ionut Roman care au cumparat, în urma cu patru ani, un apartament în orasul Castellon.

„Când am facut împrumutul plateam o rata de 650 de euro. Munceam amândoi si ne descurcam bine cu banii. Însa eu am ramas fara munca si, în plus, rata ajunsese la 1.150 de euro, asa ca am abandonat apartamentul si nu am mai platit creditul”, spune Roman.

Acum, cei doi locuiesc cu chirie în casa unor prieteni. Daca în urma licitatiei locuinta nu se vinde, aceasta devine proprietatea bancii. Daca aceasta se vinde la un pret mai mic decât datoria la banca, fostul proprietar trebuie sa plateasca diferenta de pret. 

Sursa: Adevarul

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...