BCR acorda credite pentru constructia de locuinte prin Prima Casa 2

BCR acorda credite pentru constructia de locuinte in cadrul Programului Prima Casa 2, valoarea maxima a creditului fiind de 66.500 de euro. Dobanda practicata de banca este de 4,636%/an pentru clientii cu istoric si de 4,836%/an pentru clientii fara istoric.

In cazul constructiei unei locuinte de catre un beneficiar al Programului, valoarea creditului va fi de maxim 66.500 EUR, maxim 95% din valoarea prevazuta in contractul de construire a locuintelor dar nu mai mult decat valoarea rezultata din raportul de evaluare a locuintei, valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, potrivit unui comunicat BCR remis Ziare.com.

Suma maxima acceptata a pretului de constructie a imobilului este 140.000 EUR, exclusiv TVA.

Perioada de constructie cuprinsa intre data efectuarii primei trageri din finantarea garantata si data efectuarii receptiei la terminarea lucrarilor de constructie este de maxim 18 luni.

Pentru a beneficia de credite pentru constructia de locuinte in cadrul Programului Prima Casa 2, imprumutatul, beneficiarul Programului, trebuie sa detina in proprietate terenul pe care va fi construita locuinta si sa aiba avansul minim de 5% din pretul de constructie.

Locuintele individuale in cadrul Programului Prima Casa 2 nu pot fi construite in regie proprie, clientii fiind obligati sa incheie un contract de antrepriza cu o societate de constructii.

De exemplu, clientii care isi incaseaza salariul la BCR sau care au avut un comportament bun la plata la creditul in derulare la BCR vor plati pentru un credit de 40.000 EUR, acordat pe 30 de ani, dupa perioada de constructie a locuintei de 12 luni, o rata lunara de 209.21 EUR.

Pe perioada de constructie se acorda perioada de gratie de credit (principal) si in care beneficiarul finantarii garantate acordate pentru constructia locuintelor datoreaza bancii exclusiv dobanzile si comisioanele care se incadreaza in conditiile Programului Prima Casa Aceasta perioada (constructie/ gratie) se poate prelungi cu cel mult 12 luni, prin act aditional la contractul de credit, la cererea intemeiata a beneficiarului.

Tragerea creditului se face pe faze de executie a lucrarilor.

Pentru efectuarea analizei intermediare a stadiului de executie a lucrarilor este necesara situatia de lucrari executate pe teren vizata si stampilata obligatoriu de beneficiar, constructor si diriginte de santier (la finalizarea fiecarui stadiu, inainte de transa de plata a creditului).

Pentru efectuarea analizei finale a stadiului de executie a lucrarilor este necesar procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor, precum si situatia de lucrari executate pe teren vizata si stampilata obligatoriu de beneficiar, constructor si diriginte de santier.

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...