COMISIOANE SI ALTE COSTURI PENTRU PRIMA CASA

La un credit de 60.000 de euro, persoanele care vor sa isi achizitioneze o locuinta prin programul Prima Casa vor fi nevoite sa scoata din buzunar, pe langa avansul minim necesar de 3.000 de euro, inca pe-atat.

Astfel, pentru a accesa un imprumut ipotecar cu garantia statului, in cadrul programului "Prima casa", suma minima necesara solicitantului de credit este de aproape 6.000 de euro, se arata intr-o analiza a revistei Capital, citata deEvenimentul Zilei.

Suma cuprinde avansul minim de 3.000 de euro, respectiv 5% din valoarea imobilului, dar si costurile notariale, de acordare a creditului sau depozitul de garantare.

Clientii trebuie sa aiba trei rate de credit in avans, asanumitele "rate de dobanda", care vor fi virate intr-un cont de garantii constituit la banca finantatoare.

Rolul acestui depozit este acela de "stoc-tampon" intre momentul intrarii clientului in incapacitate de plata si executarea garantiei statului. Suma nu poate fi catalogata totusi ca un cost suplimentar, pentru ca banii vor fi recuperati in timp de client.

Totodata, mai trebuie achitate comisioanele percepute pentru raportul imobiliar de evaluare, costurile notariale, de garantare, dar si cele cu asigurarile de viata si de imobil, astfel ca se ajunge la costuri cumulate de 2.000-2.500 de euro.

Cu toate ca dobanzile la creditele in lei au fost reduse semnificativ pentru programul "Prima casa", imprumuturile in valuta sunt mai avantajoase pentru clienti.

O familie cu venituri lunare nete de 700 de euro poate primi 47.000 euro daca cere un credit in valuta si doar 37.000 de euro, la finantarea in lei. Dobanda lunara la creditul in euro va fi de 275 euro, iar la cel in lei de 330 euro echivalent, la rate ale dobanzii de 5%, respectiv de 10%.

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...