CREDITE IMOBILIARE PE 40 ANI FARA AVANS

Relaxarea conditiilor de creditare demarata in primavara anului trecut nu inseamna neaparat eliminarea avansului, cresterea gradului de indatorare sau perioade mai mari de rambursare. Fiecare banca dintre cele care au trecut de Banca Nationala si-a adaptat oferta in functie de segmentul de piata vizat. De precizat, insa, ca proportional cu `facilitatile` acordate cresc si costurile aferente acestor credite. Exista institutii bancare unde avansul mai mic inseamna dobanda mai mare sau comisioane suplimentare, care pot ajunge si la 1-2 procente lunar. Pana in prezent, BNR a aprobat relaxarea normelor de creditare pentru 16 banci, ceea ce inseamna o treime dintre cele existente pe piata romaneasca. Institutiile in cauza pot acorda credite cu avans cuprins intre 0 si 20% precum si un grad de indatorare mai mare de 40%.

Lista bancilor care acorda credite relaxate include Alpha Bank, BRD, Volksbank, BCR, ATE Bank, Banca Transilvania, CEC, Leumi Bank, Credit Europe Bank, Romanian International Bank (RIB), Egnatia Bank, Raiffeisen Bank, Millennium si OTP Bank. Acestora li se alatura alte doua institutii de finantare, ING si Banca Italo-Romena acestea functionand in Romania ca sucursale ale bancii mama.

Avans de 15%

Doar sase dintre cele 16 banci accepta un grad de indatorare de 70%, asta doar pentru clientii cu venituri foarte mari.

Totodata, zece din cele 16 banci acorda credite ipotecare fara avans, restul impunand solicitantului sa scoata din buzunar o suma egala cu cel putin 15% din valoarea achizitie. In cele doua tabere, cea cu grad maxim de indatorare si avans 0%, se regasesc doar OTP Bank, BRD, Banca Transilvania, Leumi Bank si Raiffeisen.

Pentru ca rata lunara sa fie cat mai mica, creditul trebuie sa se intinda pe o perioada cat mai lunga. Dintre cele 16 institutii, Raiffeisen este singura banca care acorda credite pe o perioada de pana la 40 ani, in timp ce Banca Romaneasca, Egnatia si Casa de Economii si Consemnatiuni te crediteaza pe cel mult 35 de ani. La Banca Transilvania, Volksbank sau BCR se poate semna doar pentru un credit pe 30 de ani.

Un articol de: Lucian Hainarosie

Integral in Gandul

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...