Credite ipotecare pentru romanii care lucreaza in strainatate

Dupa cum se stie, foarte multi romani care lucreaza in strainatate isi doresc sa detina o proprietate imobiliara in tara natala, Romania. Pentru ca nicaieri nu e ca acasa. Am vazut in articolele precedente ca o serie de banci, printre care BCR sau UniCredit, ofera astfel de credite pentru romanii cu contracte de munca in alte tari. Si BRD ofera posibilitatea celor plecati peste granita sa beneficieze de un credit ipotecar, denumit Habitat Ipotecar, in aceleasi conditii de acordare ca si pentru cei care lucreaza in tara. Cu o singura diferenta: comisionul de acordare a creditului este putin mai mare: 3% din valoarea creditului, fata de 2% cat trebuie sa plateasca cei care lucreaza in tara.

Solicitantul imprumutului trebuie sa detina un avans de 25% din valoarea imobilului iar banca ofera restul de 75%.

Creditul poate fi obtinut in euro pe o perioada maxima de 25 de ani.

Solicitantul creditului nu trebuie sa fie neaparat in tara pentru a primi creditul.. Pe parcursul procesului de acordare si derulare a creditului poate fi reprezentat de un imputernicit certificat prin procura notariala.

In afara de ipoteca pe imobilul achizitionat banca isi mai ia o masura de siguranta prin solicitarea unei asigurari de viata. Costurile acestei asigurari reprezinta 0,018% din soldul creditului, lunar, inclus in rata.

Suma maxima ce poate fi imprumutata se calculeaza in functie de venitul realizat in strainatate al solicitantului.

Dobanda variabila este de 9,56% pe an.

Alte costuri ce apar la obtinera unui astfel de credit sunt: comisionul de gestiune lunar de 0,06% din sold, comisionul de acordare credit de 3%.

Pentru imprumutatii din Spania si Franta, BRD ofera posibilitatea achitarii ratelor prin intermediul serviciilor de transfer Caixa si, respectiv, i-Transfert.

Actele necesare sunt:

- actul de identitate emis de autaritatile romane;
- pasaportul;
- legitimatie sedere temporara;
- certificat de casatorie daca este cazul.
- adeverinta de venit (tip BRD sau tip propriu angajator) pentru trei luni consecutive recente, emisa cu maxim 45 de zile inaintea datei analize;
- contractul individual de munca inregistrat la organul competent al administratiei statului unde sunteti angajat;
- declaratie speciala privind veniturile realizate sau fisa fiscala sau certificat fiscal sau alt document legal care sa ateste plata impozitelor.
Toate documentele emise de autoritatea straina vor fi legalizate, superlegalizate/apostilate de autoritatea competenta si ulterior legalizate si traduse in Romania.
- cere de credit ipotecar format BRD;
- actul de proprietate al imobilului care constituie obiectul investitiei imobiliare;
- extras de Carte Funciara privind inscrierea proprietatii;
- contract/antecontract de vanzare-cumparare;
- extras de cont sau chitanta in cazul achitarii avansului vanzatorilor sau declaratie autentica;
- raportul de evaluare pentru imobilul ipotecat;
- extras de carte funciara a imobilui din garantie;
- actele de proprietate asupra imobilului din garantie.

Sursa: www.ghiseulbancar.ro

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...