PERIOADA DE GRATIE LA CREDITELE BANCARE, O FACILITATE CARE COSTA

Cele mai multe dintre banci ii pasuiesc pe clienti la plata ratelor lunare, nu si a dobanzii. Desi nu este o practica noua pe piata bancara romaneasca, perioada de gratie la creditele bancare este unul dintre cele mai puternice instrumente de marketing din ultimii ani. Inainte de a afla costurile totale ale creditului, nivelul DAE sau cum ar trebui sa evolueze dobanda, clientii sunt informati ca pot sta linistiti o perioada de timp pentru ca `sunt in perioada de gratie`.

Optiunea a fost initial disponibila doar la creditele destinate constructiei de locuinte, iar facilitatea era justificata de faptul ca ratele trebuie platite dupa finalizarea lucrarilor. De altfel, si in acest moment, romanii care vor sa-si construiasca o casa au la dispozitie o perioada de unu-doi ani pentru a incepe sa plateasca ratele, dar in tot acest interval achita dobanda si comisioanele aferente.

Ulterior, facilitatea a fost extinsa la tot mai multe produse, astfel ca romanii isi pot cumpara casa cu un astfel de credit, pot pleca in vacanta si restitui banii `mai tarziu`, isi pot finaliza studiile sau chiar efectua unele tratamente medicale in `perioada de gratie` . Optiunile sunt, in acest caz, scutirea doar de plata ratelor, dobanda aferenta creditului fiind achitata luna de luna, iar mai nou perioada de gratie totala in care nu se plateste nimic. Cu ultima varianta romanii au facut cunostinta de curand, Piraeus Bank  fiind prima banca romaneasca care a introdus un astfel de produs. Este vorba despre creditul imobiliar `Casa noua` care permite solicitantilor ca in primele sase luni de la contractare sa nu plateasca nimic, iar in urmatorii trei ani sa beneficieze de perioada de gratie la plata ratelor.

Ulterior, pe piata a aparut si creditul `FullGrace` de la Credit Europe Bank, destinat achizitionarii unei case, renovarii, extinderii sau modernizarii si refinantarii unui alt imprumut. Perioada de gratie totala este tot de sase luni, insa clientii pot sa nu plateasca ratele - nu si dobanda - timp de 42 de luni, aceasta fiind de fapt si cea mai lunga `pasuire` acordata la un imprumut. Majoritatea bancilor care ofera o perioada de respiro are ca termen-limita 12 luni. Specialistii de pe piata bancara spun ca, cel putin in ceea ce priveste creditele imobiliare/ipotecare, bancile mari sunt ceva mai rezervate in ceea ce priveste amanarea achitarii ratelor. Tocmai de aceea bancile mici folosesc aceasta strategie, care prinde foarte bine la clienti.

Desi la prima vedere, pare o facilitate, perioada de gratie este destul de costisitoare. Aceasta deoarece, atunci cand nu se plateste nimic o perioada de timp, dobanda si ratele se acumuleaza, iar sumele restituite catre banca vor fi mult mai mari. Calculele arata ca o persoana care ar opta ca timp de trei ani sa achite numai dobanda aferenta imprumutului luat de la banca ar suporta costuri mult mai mari. Aceasta deoarece in perioada de trei ani nu ar incepe sa ramburseze din imprumutul luat de la banca si, in consecinta, dobanda s-ar aplica in continuare la suma imprumutata. La fel si comisioane aferente creditului.

Vacante si tratamente medicale pe datorie

De la creditul imobiliar sau ipotecar, oferta a fost extinsa si spre alte tipuri de credite, astfel ca un credit de vacanta poate fi achitat la intoarcerea la job. Avantajul, la unele banci, este ca in perioada de gratie nu se calculeaza nici dobanda. `Creditul pentru vacante si calatorii, Alpha Journey, ofera o perioada de gratie de o luna, ceea ce inseamna ca in acest interval nici nu se plateste rata, nici nu se calculeaza dobanda, astfel ca rambursarea creditului incepe doar la intoarcerea din calatorie`, au declarat reprezentantii Alpha Bank.
Un articol de: Elena Cristian

Integral in: Gandul

Articole Asigurare Locuinte »

Allianz-Tiriac este pregatita sa plateasca in totalitate despagubirile pe care si le-a asumat. Asiguratorii contesta rezultatele testului ASF

Controversele continua dupa anuntarea datelor obtinute in urma testului de stres derulat de...

Asiguratorii romani, in scenarii catastrofale

ING Life este singura companie de asigurari din Romania - din cele 13 supuse unor teste de stres de...

Polita de asigurare impotriva dezastrelor devine obligatorie

Asigurarea a locuintelor impotriva cutremurelor, a alunecarilor de teren sau a inundatiilor devine...

BCR si-a suplimentat fondurile pentru Prima Casa

Banca Comerciala Romana (BCR) a obtinut un plafon suplimentar in cadrul programului Prima Casa in...

Noi modificari la asigurarile obligatorii de locuinte

Autoritatea de Supraveghere Financiara a adoptat normele privind Pool-ul de Asigurare Impotriva...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...