CREDIT DE SANTIER PE PERSOANA FIZICA

Bancile va pot ajuta sa construiti un imobil in regie proprie prin imprumuturi de retail. Cu un dosar ceva mai stufos decat cel pentru credit ipotecar clasic, cateva banci din Romania acorda credite pentru constructii in regie proprie fara angajarea unei firme specializate. Pe linga documente clasice (adeverinta de venit, cerere tip) mai aveti nevoie de autorizatia de constructie, proiectul tehnic, planuri de locuinta, contract incheiat cu un diriginte de santier atestat, devizul de lucrari intocmit de o societate agreata de banca, raport de evaluare a devizului si planul de finantare a lucrarilor intocmit de societatea care a realizat devizul. De mentionat ca nu orice banca este dispusa sa acorde un astfel de credit fara a angaja o firma de constructii. Printre cele care acorda astfel de finantari se numara BCR, Banca Romaneasca si Credit Europe Bank. Un astfel de credit poate fi accesat si de la Domenia. Toate bancile solicita angajarea unui diriginte de santier autorizat.

In cazul in care terenul si/sau constructia realizata intr-un anumit stadiu constituie contributie proprie, atunci raportul de evaluare trebuie sa contina valoarea totala a imobilului (teren si constructie), potrivit www.finzoom.ro. Dupa ce veti obtine aprobarea, veti putea intra in posesia sumei prin virament bancar direct catre furnizorii de materiale, pe baza documentelor justificative (facturi fiscale - cu plata la termen). Platile se vor face in transe (intre 3 si 7 transe, in functie de banca), insa intr-un interval de timp de pana la maximum 18 luni. O parte din credit va putea fi utilizata cash, urmand ca ulterior clientul sa prezinte bancii intr-un termen prestabilit documente justificative pentru suma utilizata cash. Platile din credit trebuie corelate cu planul de finantare prezentat de client si devizul general. Fiecare utilizare din credit va fi precedata de un raport de evaluare care sa ateste ca gradul de acoperire cu garantii este cel cerut de banca. De obicei acesta trebuie sa fie de minimum 133% (vezi Banca Romaneasca, Credit Europe Bank), insa poate ajunge si pana la 150% (vezi Domenia Credit).

Un articol de: Serban Buscu

Integral in Cotidianul

Articole Ghiduri Asigurari »

Studiu: Femeile sunt un segment insuficient explorat in asigurari

Un studiu international, dat publicitatii in acest an, arata influenta semnificativa pe care o pot...

Cum cumperi rapid o polita de asigurare a locuintei?

Peste doua zile, primariile vor putea aplica amenzi cuprinse intre 100 si 500 de lei proprietarilor...

Ce ii preocupa pe asiguratori?

Principalul risc perceput de catre managerii din domeniul asigurarilor este valul de noi...

Cum sa-ti asiguri locuinta cu 50 de bani pe zi

Asigurarea locuintei cu 50 de bani pe zi pare a fi ireala, avand in vedere ca suma este atat de...

Cat de veche trebuie sa fie masina ca sa nu o mai poti asigura

Prima iubire" nu se uita niciodata si, in foarte multe cazuri, este foarte greu sa scapi de ea,...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...