DOBANDA FIXA PE UN AN ASCUNDE RATA MARE DIN AL DOILEA AN

Creditele cu dobanda mica la inceput se scumpesc in timp ce sunt rambursate. Ratele la creditele cu dobanzi fixe in primul an de rambursare sunt cu mult mai mici decat cele care urmeaza sa fie platite din cel de-al doilea an. Dobanda variabila din al doilea an ar aduce o marire a ratei cu 14%-24%, potrivit unor calcule efectuate de EVZ.

Aceasta inseamna ca rata de 300 de euro aferenta unui credit ipotecar contractat cu dobanda fixa devine lejer, din cel de-al doilea an de rambursare, 348 de euro. Bani pe care imprumutatul urmeaza sa ii scoata din buzunar indiferent daca i-a crescut sau nu venitul sau daca intre timp a facut si un copil.

Rata care urmeaza sa fie platita din cel de-al doilea an a fost calculata utilizand dobanda variabila practicata de banci la imprumuturile in aceeasi valuta. La imprumuturile in euro dobanzile variabile practicate de banci sunt legate de referinta numita EURIBOR.

Aceasta se traduce prin faptul ca peste cateva luni sau peste un an, cand la creditele acordate de banci se va finaliza perioada in care este perceputa dobanda fixa, dobanda variabila pe care o vor practica acestea nu va fi neaparat cea utilizata in prezent.

Dobanzile de vitrina

Moda imprumuturilor cu dobanda fixa in primul an de rambursare a imprumutului a prins extrem de bine pe piata autohtona, acest tip de credite fiind prezent in oferta celor mai multe banci care acorda imprumuturi persoanelor fizice. Acestea au aparut pe piata ca o metoda de contracarare a limitarilor impuse de BNR in anii anteriori la creditele acordate persoanelor fizice.

Dobanzile promotionale mici le permiteau bancilor sa acorde credite ipotecare mai mari respectand limita de indatorare de 35%. In acelasi timp, clientii erau multumiti deoarece un credit mai mare le permitea sa reuseasca sa isi cumpere o locuinta.

Intre timp, banca centrala a renuntat la limitari, dar dobanda de vitrina a ramas in ofertele bancilor. Romanii sunt inca sedusi de dobanzile promotionale. Dobanzile promotionale raman in ofertele bancilor si ar putea impovara clientii in viitor.

S-a intors roata

Leul a mai scazut si ieri cu inca trei bani

Dupa ce a muscat cu pofta din euro in lunile anterioare, leul a slabit, consemnand ieri cea mai importanta depreciere fata de euro comparativ cu celelalte valute din regiune.

Potrivit cursului comunicat de Banca Nationala a Romaniei (BNR), leul s-a depreciat ieri cu inca trei bani in raport cu moneda europeana. Cu o zi inainte, leul a mai pierdut trei bani in fata euro.

Scaderea de ieri a fost determinata, atat in cazul Romaniei, cat si al altor state din zona, de mentinerea aversiunii la risc a investitorilor. La inchiderea sedintei de pe piata valutara interbancara, cotatiile au fost de 3,3230-3,3250 lei pentru un euro.

Un articol de: Consuela Stegarescu

Integral in Evenimentul Zilei

Articole Ghiduri Asigurari »

Studiu: Femeile sunt un segment insuficient explorat in asigurari

Un studiu international, dat publicitatii in acest an, arata influenta semnificativa pe care o pot...

Cum cumperi rapid o polita de asigurare a locuintei?

Peste doua zile, primariile vor putea aplica amenzi cuprinse intre 100 si 500 de lei proprietarilor...

Ce ii preocupa pe asiguratori?

Principalul risc perceput de catre managerii din domeniul asigurarilor este valul de noi...

Cum sa-ti asiguri locuinta cu 50 de bani pe zi

Asigurarea locuintei cu 50 de bani pe zi pare a fi ireala, avand in vedere ca suma este atat de...

Cat de veche trebuie sa fie masina ca sa nu o mai poti asigura

Prima iubire" nu se uita niciodata si, in foarte multe cazuri, este foarte greu sa scapi de ea,...

Articole Actualitate »

Viitorul RCA sta sub semnul online-ului?

Un proiect ASF de modificare a Normei 23/2014 ce vizeaza asigurarea obligatorie RCA ar putea aduce...

Sistemul asigurarilor din Romania se apropie de varful istoric din 2008

Produsele de asigurari au inregistrat cei mai importanti indici de crestere in contextul general al...

Guvernanta corporativa pentru operatorii din pietele financiare nebancare – in atentia ASF

Societatile care opereaza pe pietele financiare nebancare si care sunt autorizate, reglementate si...

De ce avem nevoie de asigurari de sanatate private

Cu o asigurare de sanatate privata obtii nu doar plata tratamentului, ci in plus esti incurajat sa...

Fondul de Garantare a Asigurarilor cere creditorilor Astra sa trimita cereri de despagubire

Despagubirea clientilor defunctei Astra Asigurari se dovedeste a fi un proces anevoios, nu numai...